13750521

IQPlus, (17/5) - China diperkirakan akan mempertahankan suku bunga pinjaman acuan tetap stabil pada hari Senin (20 Mei), berdasarkan survei Reuters, meskipun ekspektasi terhadap penurunan suku bunga acuan hipotek semakin meningkat seiring dengan upaya pemerintah untuk meningkatkan perumahan.

Suku bunga dasar pinjaman (LPR), biasanya dibebankan kepada nasabah bank terbaik, dihitung setiap bulan setelah 20 bank komersial yang ditunjuk mengajukan usulan suku bunga kepada Bank Rakyat Tiongkok.

Survei terhadap 33 pengamat pasar, yang dilakukan minggu ini, menemukan 27, atau 82 persen dari seluruh responden, memperkirakan LPR bertenor satu tahun dan lima tahun tidak akan berubah.

Di antara enam responden lainnya, empat responden memperkirakan LPR akan tetap stabil untuk jangka waktu satu tahun, namun terdapat penurunan sebesar lima hingga 20 basis poin dari tenor lima tahun, sementara dua responden lainnya memperkirakan penurunan serupa pada kedua suku bunga tersebut.

Sebagian besar pinjaman baru dan terutang di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia ini didasarkan pada LPR satu tahun, yang kini sebesar 3,45 persen. LPR lima tahun, yang berfungsi sebagai suku bunga referensi hipotek, berada pada 3,95 persen setelah pemotongan pada bulan Februari untuk menopang pasar properti.

Dalam langkah terbaru untuk mendukung properti, Tiongkok akan mengizinkan otoritas pemerintah daerah untuk membeli beberapa rumah dengan harga yang .wajar. guna menyediakan perumahan yang terjangkau, kata kantor berita resmi Xinhua pada Jumat (17 Mei). Sektor properti dan ritel yang lemah terus membebani perekonomian pada bulan lalu, bahkan ketika output industri mengalahkan perkiraan, data menunjukkan pada hari Jumat.

Bank sentral mempertahankan suku bunga kebijakan utama tidak berubah ketika menggulirkan pinjaman fasilitas pinjaman jangka menengah yang jatuh tempo pada hari Rabu, karena lemahnya mata uang terus membatasi upaya pelonggaran moneter Beijing.

Beberapa pedagang berpendapat bahwa musim pembayaran dividen tradisional akan segera tiba, ketika perusahaan Tiongkok yang terdaftar di luar negeri harus melakukan pembelian valuta asing untuk memenuhi pembayaran tersebut kepada pemegang saham luar negeri mereka.

Pembayaran valas tersebut diperkirakan akan menambah tekanan negatif terhadap yuan, yang telah kehilangan sekitar 1,8 persen terhadap dolar yang bangkit kembali tahun ini. HSBC memperkirakan dividen senilai US$66 miliar akan dibayarkan tahun ini.

Namun, ekspektasi terhadap penurunan suku bunga acuan hipotek semakin meningkat setelah pihak berwenang mengumumkan serangkaian langkah untuk menyelamatkan pasar properti yang terkepung, yang telah lama dianggap sebagai hambatan besar bagi perekonomian.

"Upaya pengurangan stok properti lebih lanjut dan pengurangan RRR (rasio persyaratan cadangan)/LPR yang tepat waktu serta dorongan pada peningkatan peralatan dan pertukaran barang tahan lama sangat penting, dalam pandangan kami, untuk mengembalikan permintaan kredit," analis Citi mengatakan dalam sebuah catatan. (end/Reuters)