13740329

IQPlus, (17/5) - Harga rumah baru di Tiongkok turun pada laju bulanan tercepat dalam sembilan tahun terakhir pada bulan April, sehingga memberikan tekanan pada pihak berwenang seiring dengan intensifnya upaya untuk menopang sektor properti yang sedang lesu tidak menunjukkan tanda-tanda membuahkan hasil.

Harga turun 0,6 persen bulan ke bulan di bulan April, lebih buruk dari penurunan 0,3 persen di bulan Maret, laju tercepat sejak November 2014, menurut perhitungan Reuters berdasarkan data Biro Statistik Nasional (NBS) yang dirilis pada hari Jumat . Harga telah turun selama sepuluh bulan berturut-turut, data menunjukkan.

Secara tahunan, harga rumah baru mengalami penurunan paling tajam sejak Juli 2015, turun 3,1 persen pada bulan lalu dibandingkan penurunan 2,2 persen pada bulan Maret.

Pihak berwenang Tiongkok telah meningkatkan upaya sejak tahun 2022 untuk menghidupkan kembali sektor properti yang sedang lesu, yang merupakan penggerak utama perekonomian terbesar kedua di dunia, namun pemulihan yang signifikan terbukti sulit dilakukan.

Pihak berwenang bulan lalu berjanji pada pertemuan Politbiro untuk memperbaiki kebijakan guna membersihkan persediaan perumahan yang semakin meningkat. Dalam upaya terbarunya, para pembuat kebijakan sedang mempertimbangkan usulan pemerintah daerah di seluruh negeri untuk membeli jutaan rumah yang tidak terjual, Bloomberg News melaporkan awal pekan ini.

Pekan lalu, dua ibu kota provinsi di Tiongkok - Hangzhou dan Xian mencabut semua pembatasan pembelian rumah untuk menarik pembeli dan menopang pasar properti mereka yang lesu, dan para investor memperkirakan akan ada lebih banyak kota besar yang akan mengikuti langkah serupa.

Tidak ada yang bisa menebak apakah langkah-langkah terbaru ini akan membantu mendorong pemulihan yang berarti di sektor ini yang terjerumus ke dalam krisis pada tahun 2021 di tengah tekanan likuiditas besar-besaran menyusul tindakan keras pemerintah terhadap kredit macet.

Banyak pengamat Tiongkok percaya bahwa kebangkitan sektor yang luas akan memerlukan langkah-langkah dukungan kebijakan yang sejalan dengan reformasi struktural

Dari 70 kota yang dimasukkan dalam data perumahan, 64 kota melaporkan penurunan harga pada bulan lalu, lebih banyak dibandingkan 57 kota yang mengalami penurunan harga pada bulan Maret.

Pernyataan terpisah dari NBS menunjukkan investasi dan penjualan properti turun lebih cepat dari tahun sebelumnya pada bulan Januari hingga April. (end/Reuters)