18459224

IQPlus, (3/7) - Konsultan properti Colliers Indonesia mengungkapkan properti yang cocok untuk dibangun dan dikembangkan di kawasan Karawaci, Tangerang, Banten adalah perumahan tapak.

"Yang pasti harus perumahan di sana, karena lahannya masih luas untuk dikembangkan," ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto dalam media briefing yang diikuti secara daring di Jakarta, Rabu.

Menurut Ferry, kawasan Karawaci terutama Lippo Karawaci sebenarnya sudah menjadi seperti kota satelit atau satellite city untuk daerah barat Jakarta. Karawaci merupakan salah satu daerah yang berkembang dan sudah cukup besar serta sudah lama populasinya sudah terbentuk. Di samping itu sektor pemerintahan daerahnya juga sudah lengkap.

Dirinya menyampaikan bahwa kawasan Karawaci juga bisa dikembangkan untuk sektor hunian vertikal (high rise), namun upaya pemasaran untuk tipe hunian vertikal dapat dikatakan cukup menantang mengingat pasar untuk apartemen kurang lebih sama dengan di Jakarta yang tidak mudah untuk melakukan penjualan apartemen.

Jika konsumen dihadapkan kepada alternatif pilihan hunian apakah rumah tapak atau hunian vertikal, maka konsumen cenderung untuk memilih rumah tapak.

Colliers Indonesia juga memperkirakan perayaan HUT Kemerdekaan RI di Ibu Kota Nusantara atau IKN dapat meningkatkan hunian hotel-hotel di Kota Balikpapan, Kalimantan Timur.

"Tentu kalau semua dikerahkan untuk datang ke sana, tingkat hunian hotel di Balikpapan akan menjadi tinggi," ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto di Jakarta, Rabu. (end/ant)