06459237

IQPlus, (6/3) - Knight Frank Indonesia mengungkapkan serapan lahan kawasan industri pada tahun 2024 menunjukkan performa tertinggi sejak pandemi.

"Serapan lahan kawasan industri di tahun 2024 meninjukkan performa tertinggi sejak pandemi. Memang tidak dapat dipungkiri, gelombang masuknya manufaktur dari wilayah regional Asia, seperti Tiongkok, Vietnam, dan Korea Selatan memberikan dampak positif terhadap performa Kawasan Industri," ujar Country Head Knight Frank Indonesia Willson Kalip di Jakarta, Kamis.

Menurut dia, perang dagang yang terjadi antara Amerika Serikat-Tiongkok telah membawa relokasi pabrik ke sejumlah wilayah di Indonesia, salah satunya adalah Jawa Tengah.

"Di tengah kondisi tersebut, saat ini Pemerintah dan Industrialist perlu menangkap peluang itu sebagai golden opportunity, hal ini mengingat sektor manufaktur akan menjadi katalis dalam menjaga performa sektor industri di Greater Jakarta dan nasional," katanya.

Sektor industri dan logistik menjadi salah satu subsektor properti yang dinilai memiliki risiko yang minim, dan potensi tumbuh yang tinggi, sehingga menjadi pilihan investor di berbagai kota di Asia Pasifik, termasuk Asia Tenggara.

Saat ini, di Greater Jakarta dan Subang, menjadi submarket paling potensial, dengan sektor auto-related sebagai prime mover, terutama yang terkait dengan pengembangan produksi EV (electric vehicle) dan berbagai industri turunannya.

Sementara itu, sektor Data Center yang sejak tahun 2021 terdeteksi aktif menyerap lahan industri di Greater Jakarta, di akhir tahun 2024 tidak lagi menjadi occupier utama, dengan total serapan lahan yang tidak setinggi dua tahun sebelumnya. (end/ant)