08251576

IQPlus, (24/3) - Penjualan perumahan di sembilan kota teratas India turun 23 persen pada kuartal Januari-Maret dibandingkan tahun lalu, karena harga tinggi dan perlambatan ekonomi membuat pembeli berhati-hati, menurut sebuah laporan oleh perusahaan data real estat PropEquity.

Penjualan selama kuartal tersebut adalah 1.05.791 unit; hanya Bengaluru dan Wilayah Ibu Kota Nasional yang menentang tren turun dengan kenaikan 10 persen. Permintaan yang buruk telah menyebabkan penurunan 34 persen dalam peluncuran proyek baru di sembilan kota.

"Pasar perumahan menyaksikan beberapa koreksi setelah tiga tahun (2021.2023) rekor pasokan," kata Samir Jasuja, pendiri PropEquity. Selain harga tinggi dan ekonomi yang lamban, banyak investor menjadi waspada karena kekhawatiran seputar perang dagang global, katanya.

Saham real estat telah menjadi salah satu yang berkinerja terburuk tahun ini sejauh ini karena kekhawatiran bahwa pasar saham yang goyah dapat memengaruhi permintaan untuk perumahan mewah. Indeks pengembang properti turun hampir 25 persen dari nilai puncaknya.

Hyderabad mengalami penurunan paling tajam, dengan penjualan hampir setengahnya selama kuartal tersebut, sementara angka untuk Mumbai dan Pune turun sekitar sepertiga.

Kelemahan di pasar perumahan kontras dengan suasana optimis di segmen komersial di mana perusahaan menyewa rekor 77,2 juta kaki persegi ruang kantor di tujuh kota besar India tahun lalu. (end/Bloomberg)