03335697

IQPlus, (3/2) - Dubai menambah deretan rumah mewah dan penthouse mewah . beberapa dilengkapi dengan bioskop, spa, dan lift pribadi . saat pengembang merayu jutawan dari seluruh dunia.

Rumah-rumah super mewah ini dihargai mulai dari US$60 juta hingga lebih dari US$120 juta saat para pemburu rumah dari Eropa, Asia, dan Amerika berdatangan. Dan pernak-perniknya semakin mewah, bahkan menurut standar emirat yang terkenal dengan kecintaannya pada kemewahan.

Seorang pembangun mengangkut dinding kaca raksasa sejauh ribuan mil untuk memberi pemiliknya pemandangan laut pilihannya. Yang lain mengerjakan lobi dan lift pribadi untuk pembeli penthouse yang begitu besar hingga berada di atas dua menara. Yang lain lagi membuat lantai bergerak untuk kolam renang klien yang naik agar menyatu dengan ubin taman selama pesta.

Harga di seluruh pasar properti Dubai yang sedang berkembang pesat mulai menurun setelah melonjak sejak 2021. Namun, hal itu tidak menghentikan para pembangun untuk membangun rumah-rumah megah baru di sepanjang lokasi tepi pantai termahal di kota itu.

"Pasar kelas atas adalah yang paling menguntungkan," kata Mark Phoenix, kepala eksekutif Sankari Properties, yang perusahaannya sedang membangun menara ultra-mewah senilai US$1 miliar.

"Jika dilakukan dengan benar, pengembang dapat menjual dengan harga maksimum".

Pasar Dubai menentang tren global karena harga hunian utama melambat atau turun di banyak pasar internasional lainnya.

Tahun lalu, 435 rumah dengan nilai masing-masing lebih dari US$10 juta terjual di Dubai, mencapai rekor dan melampaui New York dan Hong Kong, menurut Knight Frank. Peneliti properti tersebut memperkirakan bahwa harga rumah mewah akan melonjak setidaknya 5 persen tahun ini di emirat tersebut setelah melonjak sekitar 67 persen sejak 2021.

Keluarga kaya yang berbelanja rumah kedua dan ketiga di seluruh dunia masih dapat menemukan lebih banyak ruang dengan harga yang sama di Dubai. Berdasarkan harga per kaki persegi, harga di emirat tersebut sepertiga dari harga di New York dan seperlima dari harga di London, menurut Mahdi Amjad, pendiri Omniyat, pengembang apartemen mewah. (end/Bloomberg)