04939551

IQPlus, (19/2) - Harga rumah baru di Tiongkok stagnan dari bulan ke bulan pada bulan Januari, data resmi menunjukkan pada hari Rabu, yang menunjukkan sektor properti yang dilanda krisis sedang berjuang untuk menstabilkan diri meskipun pemerintah terus berupaya untuk menopang pasar.

Harga tidak berubah selama dua bulan berturut-turut, menurut perhitungan Reuters berdasarkan data Biro Statistik Nasional. Secara tahunan, harga rumah baru turun 5,0 persen, mempersempit penurunan 5,3 persen pada bulan sebelumnya.

Data resmi dari bulan Januari menunjukkan rumah baru yang tidak terjual berjumlah 390,88 juta meter persegi pada tahun 2024, menandai peningkatan 16,2 persen dari tahun sebelumnya. Lebih jauh, dimulainya konstruksi baru, diukur berdasarkan luas lantai, anjlok 23,0 persen per tahun tahun lalu.

Indikator utama menunjukkan pemulihan berkelanjutan di pasar properti masih belum pasti, menurut catatan penelitian dari Moody's Ratings minggu ini.

"Kami mengharapkan pemulihan yang lebih berkelanjutan dalam penjualan properti jika ada ekspektasi pendapatan yang positif, ekspektasi harga properti yang stabil atau meningkat, dan tingkat persediaan yang lebih rendah yang menunjukkan manajemen pasokan yang disiplin," kata Moody's Ratings.

Para pembuat kebijakan pada paruh kedua tahun lalu meningkatkan upaya untuk mendukung pasar properti Tiongkok, yang mengalami kemerosotan pada tahun 2021.

Krisis di sektor ini, yang dipicu oleh kampanye yang dipimpin pemerintah untuk mengendalikan daya ungkit pengembang properti, menyebabkan banyak pengembang tidak mampu membayar utang dan menyelesaikan penjualan unit perumahan. Penjualan rumah anjlok dan kepercayaan diri merosot.

Dalam laporan implementasi kebijakan moneter bank sentral yang dirilis minggu lalu, sektor properti masuk dalam daftar area utama yang ditandai untuk lebih banyak dukungan kredit. (end/Reuters)