01636060

IQPlus, (17/1) - Harga rumah di Tiongkok mengalami penurunan terbesar dalam sembilan tahun pada bulan Desember, hal ini menggarisbawahi alasan para pejabat memperluas dukungan ke kota-kota terbesar untuk mengakhiri krisis properti.

Harga rumah baru di 70 kota, tidak termasuk perumahan yang disubsidi negara, turun 0,45 persen pada bulan lalu dibandingkan bulan November, ketika harga rumah tersebut turun 0,37 persen, berdasarkan data Biro Statistik Nasional yang ditunjukkan pada Rabu. Penurunan ini merupakan yang paling tajam sejak bulan Februari 2015. Pasar barang bekas juga tidak mengalami kondisi yang lebih baik, dengan harga yang turun sebesar 0,79 persen, laju yang sama seperti bulan sebelumnya.

Penurunan properti yang berkepanjangan di Tiongkok telah menjadi hambatan besar bagi perekonomian dan meningkatkan tekanan pada pengembang yang kesulitan membayar utang dan menyelesaikan proyek. Hal ini memicu serangkaian langkah dari pihak berwenang untuk membendung penurunan tersebut, termasuk melonggarkan pembatasan pembelian rumah pada bulan lalu di Beijing dan Shanghai, dua pasar perumahan terbesar di negara tersebut.

"Langkah-langkah pelonggaran di Beijing dan Shanghai telah meningkatkan penjualan di sana, namun dampak keseluruhannya ternyata lebih buruk dari perkiraan,. kata Chen Wenjing, direktur riset di China Index Holdings. .Intinya adalah permintaan masih lesu, dan lemahnya kepercayaan terhadap pendapatan rumah tangga menghambat pembeli rumah untuk menambah leverage".

Untuk meningkatkan kepercayaan, pemerintah juga telah mengisyaratkan dukungan yang lebih kuat untuk menghentikan kesulitan pendanaan pengembang. Perusahaan keuangan merespons tugas pinjaman yang ditetapkan pemerintah sebelumnya, dengan pemberi pinjaman besar Ping An Bank memasukkan 41 pengembang ke dalam daftar pengembang yang memenuhi syarat untuk mendapatkan dukungan pendanaan, Bloomberg melaporkan. Pihak berwenang juga baru-baru ini meminta pemerintah daerah untuk lebih meringankan kebutuhan pembiayaan pengembang, termasuk menyusun daftar proyek yang memenuhi syarat pendanaan. (end/Bloomberg)