11448256

IQPlus, (24/4) - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) salah satu pengembang properti di Jakarta Utara, tepat berlokasi di Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) yang terletak di tepi Pantai dan mengusung filosofi gaya hidup yang dinamis dan modern dengan inovasi yang dikembangkan mengikuti perkembangan pasar.

PANI adalah emiten properti yang layak dipertimbangkan sebagai salah satu pilihan investasi terbaik para investor lokal maupun asing, baik institusional dan retail. PANI meraih Prapenjualan sebesar Rp1,5 triliun pada kuartal pertama atau setara dengan 27% dari target prapenjualan tahun 2024 sebesar Rp 5,5 triliun.

Dalam siaran pers PANI (24/4) disebutkan Kenaikan signifikan dari pra-penjualan tersebut dipengaruhi oleh tingginya minat masyarakat untuk membeli properti di Indonesia di tahun 2024 terutama di segmen pasar yang diusung oleh PIK2, dimana hal ini dipengaruhi antara lain oleh kebijakan yang dikeluarkan oleh Pemerintah secara umum supportive terhadap sektor properti.

Kuartal pertama ini marketing sales mengalami kenaikan 177% YoY dibandingkan periode yang sama tahun lalu yakni kuartal pertama tahun 2023 capai sebesar Rp534 miliar. Tercapainya kenaikan ini sebagian besar dipengaruhi oleh PANI telah berhasil mengakuisisi 7 anak perusahaan baru yang gencar meluncurkan 12 proyek baru dan mulai berkontribusi pada pra-penjualan ke PANI pada kuartal pertama 2024.

Perseroan telah melakukan penawaran umum terbatas kepada pemegang saham Perseroan dalam rangka HMETD II untuk membeli 2.097.150.000 saham biasa baru yang ditawarkan dengan harga pelaksanaan Rp 5.000 per saham, dengan jumlah total yang dihimpun dari aksi korporasi ini adalah sebesar Rp 10,5 triliun.

Untuk jumlah Rp 9,5 triliun yang digunakan untuk mengakuisisi 7 perusahaan baru, yaitu: PT Bumindo Mekar Wibawa, PT Cahaya Inti Sentosa, PT Jaya Indah Sentosa, PT Karunia Utama Selaras, PT Kemilau Karya Utama, PT Sharindo Matratama and PT Sumber Cipta Utama sehingga menambah bank tanah baru seluas tanah baru seluas + 815 hektar.

Sisanya sebesar Rp990 miliar digunakan untuk pembelian tanah oleh PT Panorama Eka Tunggal seluas + 35 hektar. Jika dirincikan berdasarkan segmentasi, kavling tanah komersial sebagai segmen bisnis yang memberikan kontribusi positif terbesar terhadap kenaikan pra-penjualan PANI di kuartal I, minat baru ini terjadi dari minat perusahaan lokal dan pengusaha untuk memiliki sebidang tanah di CBD PIK2.

Lebih lanjut, kontribusi positif kedua pra-penjualan yaitu pada segmen rumah tapak mengalami kenaikan, lompatan ini mencerminkan kemajuan pembangunan baru-baru ini dan memberikan fasilitas di sekitar PIK2 sebagai hasilnya PIK2 berada di jalur menuju kota yang lebih layak huni, selain dari pusat bermain, makan, dan bisnis.

Yang tidak ketinggalan adalah kontribusi peningkatan pra-penjualan dari segmen produk komersial karena banyaknya pengunjung ke PIK2 dan karena lokasinya yang strategis sebagai pengembangan kota paling dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan kemudian diterjemahkan ke dalam menciptakan lebih banyak peluang untuk ekspansi bisnis.

Proyek yang diluncurkan dan dipasarkan selama kuartal pertama, sangat bervariasi dapat menarik minat range pembeli yang cukup luas di segmen menengah dan menengah ke atas dimana tanah komersial sebagian besar terletak di CBD PIK2, produk rumah tapak adalah Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Ilona @ Pasadena Hills, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Pasir Putih Residence, Permata Golf Residence dan The Golf Signature.

Produk komersial mencakup Rukan Marina Bay, SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen), dan Rukan Lau Pa Sat. (end)