15230443

IQPlus, (2/6) - Penjualan properti hunian di Tiongkok terus menurun pada bulan Mei, menandakan kemerosotan real estat masih membebani ekonomi yang tertekan oleh deflasi dan ketegangan perdagangan.

Nilai penjualan rumah baru dari 100 perusahaan properti terbesar turun 8,6 persen dari tahun sebelumnya menjadi 294,6 miliar yuan (S$52,8 miliar), menurut perhitungan berdasarkan data awal dari China Real Estate Information Corp. Angka tersebut menyusul penurunan 8,7 persen pada bulan April.

Gencatan senjata tarif AS tidak banyak membantu ekonomi terbesar kedua di dunia tersebut karena jatuhnya harga mengikis laba perusahaan dan pendapatan karyawan. Hal itu telah menyebabkan permintaan pembelian perumahan yang tertekan, tepat saat efek dari stimulus kilat September lalu mulai memudar.

"Sektor real estat Tiongkok belum mencapai titik terendah," kata Wang Ying, seorang direktur di Fitch Ratings, minggu ini. "Mayoritas inventaris perumahan berada di kota-kota kecil, yang berarti titik balik sektor ini hanya akan terjadi dari kenaikan pendapatan dan kekayaan secara luas."

Pejabat tinggi Tiongkok mengatakan bahwa pemulihan di sektor properti akan membantu melindungi negara tersebut dari kenaikan tarif AS. Namun, otoritas tinggi telah mengambil pendekatan yang sabar terhadap kebijakan real estat, mencari waktu yang tepat untuk memberikan lebih banyak dukungan.

Pada akhir Mei, pejabat menegaskan kembali program-program yang ada untuk sektor real estat, termasuk inisiatif pembaruan perkotaan. (end/Reuters)