03236845

IQPlus, (2/2) - Bank Rakyat Tiongkok (PBOC) menyediakan dana murah senilai 150 miliar yuan untuk pinjaman proyek perumahan dan infrastruktur pada bulan lalu, sehingga meningkatkan dukungan bagi perekonomian.

Jumlah terutang dari program Pinjaman Tambahan Pledged (PSL) PBOC kepada bank-bank yang berorientasi kebijakan adalah 3,4 triliun yuan pada akhir Januari, menurut pernyataan bank sentral pada Kamis (1 Februari).

Program PSL dipandang sebagai alat penting bagi Beijing untuk mendukung perekonomian dan memitigasi dampak penurunan properti terburuk yang pernah terjadi. Uang bank sentral yang murah digunakan untuk memberikan pinjaman kepada bank-bank kebijakan, yang dapat membantu mengurangi penurunan aktivitas konstruksi.

PBOC meningkatkan kuota dana PSL sebesar 500 miliar yuan untuk apa yang disebut .proyek besar., yang mencakup pembangunan perumahan yang disubsidi pemerintah dan merenovasi distrik-distrik dalam kota yang kumuh, menurut sebuah artikel yang diterbitkan oleh bank sentral bulan lalu. Pemerintah menyuntikkan dana bersih sebesar 350 miliar yuan pada bulan Desember, yang merupakan jumlah terbesar sejak November 2022.

Meskipun program ini akan mendorong lebih banyak kredit dan investasi melalui proyek konstruksi, beberapa analis memperingatkan dampaknya mungkin memerlukan waktu untuk terwujud.

Kecil kemungkinan proyek renovasi perkotaan akan .menghasilkan peningkatan langsung pada kredit dan fundamental ekonomi. karena proyek besar seperti itu bisa memakan waktu lama, tulis analis Sinolink Securities Fan Xinjiang dalam sebuah laporan pada hari Jumat.

Fan memperkirakan dana PSL sebesar 500 miliar yuan pada akhirnya dapat mendorong kredit baru sebesar 1,5 triliun yuan, karena proyek tersebut akan menerima lebih banyak pembiayaan. Suku bunga dana PSL diturunkan menjadi 2,25 persen pada akhir Desember dari 2,4 persen pada kuartal sebelumnya, menurut data PBOC. Angka tersebut lebih rendah dari tingkat suku bunga kebijakan satu tahun sebesar 2,5 persen.

Pihak berwenang telah meningkatkan dukungan kebijakan untuk sektor real estat baru-baru ini, dengan rencana untuk mengungkapkan daftar pertama proyek perumahan yang memenuhi syarat untuk dibiayai. Kota-kota di Tiongkok termasuk kota metropolitan selatan Guangzhou juga melonggarkan pembatasan pembelian rumah. Namun kemerosotan pasar terus berlanjut . penjualan rumah baru dari 100 perusahaan real estate terbesar anjlok 34,2 persen dari tahun sebelumnya di bulan Januari.

Bank-bank kebijakan Tiongkok juga telah mengeluarkan pinjaman gelombang pertama mereka untuk proyek-proyek serupa di kota-kota seperti Guangzhou dan Shijiazhuang, menurut laporan media lokal. (end/Bloomberg)